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支票借款
現行所得稅法規定,納稅義務人貸款購屋,其購屋借款利息(房貸利息)可於綜所稅申報時列舉扣除。不過,近年來國產署辦理支票借款設定地上權招標後,出現許多地上權住宅,僅購買房屋使用權的新興購屋型態蔚為風潮,卻礙於現行法令,民眾購買房屋使用權,其借款利息支出無法列舉扣除。
因為法律形式是走買賣合約的方式,卻是實質的借款,偏偏這行為卻是法律上的擦邊球,且不太走正軌,未來目的事業主管機關應將本行業納入管控,制定相關支票借款的配套規定,以利這個泛金融產業能變成合法檯面化的商業模式,利於主管機關的管理監督。
因此在進行保單借款前,一定要詳細閱讀保單借款約定書,以維護自身權益。
 


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